近幾年，一些老舊樓房坍塌事故不時發(fā)生。按照我國有關(guān)規(guī)定，一般性建筑的耐久年限為50年到100年，這意味著一些“70后”“80后”房屋逐漸進(jìn)入“衰老”期，其中一些還存在超期、帶病服役的情況。如何才能確保房屋建筑的安全呢？
我院在針對老舊房屋的加固設(shè)計(jì)一般從以下2個方面進(jìn)行：
房屋的危險是由于部分構(gòu)件的強(qiáng)度降低所致，其側(cè)重點(diǎn)應(yīng)放在構(gòu)件的加固補(bǔ)強(qiáng)上。如增大構(gòu)件截面，撤換部分構(gòu)件，改善使用性質(zhì)（指有利于房屋降低荷載），也可采用調(diào)整房屋荷載分布以及提高構(gòu)件的承載能力等方法達(dá)到加固目的。二、提高房屋構(gòu)件的剛度和穩(wěn)定性增加房屋整體剛度及穩(wěn)定性。房屋的某些構(gòu)件，其穩(wěn)定性或剛度不足，使得房屋產(chǎn)生危險。如柱的長細(xì)比過大，梁的撓曲過于嚴(yán)重，大偏心受壓構(gòu)件有過大的彎曲變形，木屋架之間榫卯結(jié)合不牢，使得房屋傾斜等應(yīng)采取加大構(gòu)件截面，增加中間支點(diǎn)，減小計(jì)算長度。
我國房屋建筑質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)與法規(guī)經(jīng)歷了一個不斷提高、完善的過程。在上世紀(jì)70年代至90年代初，房屋建筑原材料、設(shè)計(jì)要求、驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)等較低，許多房屋‘帶病服役’，影響安全使用。其中第一類是上世紀(jì)90年代以前的建筑，特別是危舊公房，因自然老化，以及人為改造、裝修、違建等因素，極易產(chǎn)生安全隱患。
按照我國《民用建筑設(shè)計(jì)通則》規(guī)定，一般性建筑的耐久年限為50年到100年。業(yè)內(nèi)人士表示，人們往往比較重視房屋的建筑質(zhì)量，卻忽視房屋的日常維護(hù)保養(yǎng)。不少業(yè)主為了增加住房經(jīng)濟(jì)效益，滿足個性化與舒適度，野蠻裝修、破墻開窗，擅自改拆、擴(kuò)建、加層，嚴(yán)重影響了房屋的安全性，縮短了房屋使用壽命。危房要及時進(jìn)行改造加固，但在資金的解決上，房屋使用個人及單位常常利益難平衡，想要立即進(jìn)行加固并不容易。對此，我院在涉及到房屋結(jié)構(gòu)安全上格外的仔細(xì)，房屋安全涉及每家每戶，將公民的財(cái)產(chǎn)安全放到第一位，將責(zé)、權(quán)、利落實(shí)到具體的單位和個人，從設(shè)計(jì)、校隊(duì)、審核各個責(zé)任主體，強(qiáng)化責(zé)任范圍，做好事前安全防備，防患于未然。
